よくあるご質問

  • 店舗を探しているのですが、三和住宅ではどの地域まで探せるのですか？

    基本的には宇都宮市から那須町までのエリアとなります。
    弊社よりご希望エリアでの物件紹介が難しければ、場合によっては提携不動産業者のご紹介もさせて頂きます。

  • 事務所（オフィス）・店舗の敷金の相場は？

    当然、営まれる業務の内容・物件内での造作の内容等によって大きく変わると思われますが、一般的な相場から申し上げますと
    ◇事務所（オフィス）仕様・・・・・2～3ヶ月
    ◇店舗　仕様・・・・・2～3ヶ月(店舗のみ、新築物件は4〜6ヶ月)
    となります。

  • 退去時の精算方法はどのような形ですか？

    住居系の契約は敷引き契約（敷金より、退去時に敷引き金を控除した額が返還される）を適用する事が多いですが、 店舗・事務所（オフィス）契約の退去時の精算方法は実費精算を適用する事が殆どです。（引渡時と同じ状態に原状回復し明渡すこと）

  • 個人名義にて独立し開業をしたいのですが、申込み審査が心配です。
    契約時の審査基準等はあるのですか？

    審査方法・審査基準に関しての詳しい内容説明は致し兼ねます。ご了承の程お願い申し上げます。
    審査基準ではないですが、申込書に記入頂く際に基本的には、個人様名義及び法人様名義のいずれについても、連帯保証人１名様のご記入が必要となります。

  • 希望エリア周辺の周辺相場が知りたいのですが？

    築20年以上の2Ｆ以上のフロア：3,000円、新築物件（店舗、事務所）：7,000円～10,000円、最も多い価格帯は、4,000～6,000円となります。※いずれも1坪あたりで税抜き。

テナント栃木